Selama bertahun-tahun, peluang untuk menghasilkan pendapatan pasif terus berkembang. Berikut adalah beberapa ide penghasilan pasif paling populer:

1)       Menyewakan real estat: Salah satu varian yang paling terkenal adalah pendapatan pasif melalui real estat. Namun, sebelum Kita bisa mendapatkan keuntungan dari pendapatan sewa, masing-masing properti harus dilunasi. Dalam kondisi tertentu, dimungkinkan juga untuk mendapatkan pinjaman bank tanpa modal awal – misalnya jika Kita memiliki gaji di atas rata-rata atau jaminan lainnya. Pemilik real estat pada akhirnya bertanggung jawab atas pemeliharaan dan pengelolaan apartemen masing-masing.

2)       Pinjaman PEER-TO-PEER: Sumber pendapatan yang relatif baru adalah pendapatan pasif melalui pinjaman PEER-TO-PEER. Pinjaman ini menggambarkan pinjaman antara dua individu pribadi. Investor dapat membantu beberapa orang pada saat yang sama dengan pinjaman dan mendapatkan bunga. Pengembaliannya bisa sangat tinggi. Namun, bentuk investasi ini juga terkait dengan risiko besar: pinjaman PEER-TO-PEER biasanya tidak memiliki asuransi simpanan dan jaminan pembelian kembali dari masing-masing platform hanya memiliki efek terbatas. Untuk alasan ini, para ahli merekomendasikan untuk berinvestasi tidak lebih dari 5% dari kekayaan pribadi.

3)       Berinvestasi dalam sekuritas: Dengan beberapa modal awal, pendapatan pasif dapat dihasilkan melalui saham, atau sekuritas lainnya. Sebagai imbalan atas investasi ini, investor menerima saham di masing-masing perusahaan. Jika mereka beroperasi secara menguntungkan, pendapatan pasif dihasilkan melalui dividen atau melalui penjualan sekuritas dengan harga saham yang lebih tinggi. Untuk sebagian besar sekuritas, semakin tinggi pengembaliannya, semakin besar risikonya. Untuk memaksimalkan kesuksesan, pengetahuan tentang pasar keuangan dan perkembangan perusahaan dan industri adalah suatu keharusan.

4)       Pemasaran Afiliasi: Untuk operator situs web, blog, saluran YouTube atau Instagram, pemasaran afiliasi dapat menjadi sumber pendapatan pasif yang menarik. Untuk mendapatkan uang dari pemasaran afiliasi, konsumen direkomendasikan produk dari produsen lain. Jika mereka membeli ini melalui tautan individual, operator menerima komisi. Agar adil, harus ditambahkan bahwa pemasaran afiliasi biasanya hanya terbayar dengan jangkauan yang luas atau pemirsa atau pembaca setia.

5)       Produk terstkitarisasi: Kita juga dapat membangun pendapatan pasif secara online dengan produk mereka. Fotografer, misalnya, menawarkan gambar mereka di platform untuk stok foto, penulis menerbitkan e-book dan menawarkan kursus online dan pemrogram mengembangkan tema dan plugin situs web.

6)       Dropshipping: Dengan dropshipping, penjual membuka toko online tempat mereka menjual produk dari produsen lain. Penjualan diotomatisasi oleh sistem toko, sementara masing-masing grosir mengurus pengiriman. Karena penjual tidak harus menyimpan barang fisik apa pun, mereka biasanya tidak membutuhkan modal awal. Meskipun proses otomatis, bagaimanapun, toko harus dipelihara secara teratur, pertanyaan pelanggan dijawab dan sistem diperiksa legalitasnya.

Membangun penghasilan pasif

Seperti semua proyek, selalu ada pertanyaan demi pertanyaan di awal. Dengan sedikit atau tanpa modal awal, pendapatan pasif harus didekati dengan risiko sesedikit mungkin – hal ini terjadi, misalnya, dengan pemasaran afiliasi dan penjualan online lainnya. Dengan pengetahuan yang berkembang, peningkatan ekuitas dan peningkatan pengalaman dengan pendapatan pasif, risiko dapat ditingkatkan secara bervariasi.

Apakah penghasilan pasif kena pajak?

Jawaban singkat apakah pendapatan pasif dikenai pajak: Ya. Namun, bukan jumlah pendapatan yang menentukan perpajakan, tetapi jenis kegiatannya. Pajak penghasilan untuk wiraswasta dan non-wiraswasta jatuh tempo jika penghasilan pasif termasuk dalam salah satu kategori berikut:

a)   Pendapatan dari pertanian dan kehutanan

b)  Pendapatan bisnis

c)   Penghasilan dari wiraswasta

d)  Pendapatan dari modal

e)   Pendapatan sewa dan sewa

Dari data tersebut dapat dilihat bahwa semua jenis pendapatan pasif seperti pendapatan sewa, dividen, dropshipping, atau iklan online disertakan. Terakhir, kantor pajak memutuskan apakah orang yang akan dikenakan pajak diklasifikasikan sebagai pekerja lepas, pedagang, atau perorangan. Perbedaan utama antara pedagang dan pekerja lepas adalah pajak perdagangan, yang juga disebabkan oleh pendapatan yang diterima per tahunnya. Di antara mereka Kita dapat memilih peraturan usaha kecil.