Selama
bertahun-tahun, peluang untuk menghasilkan pendapatan pasif terus berkembang.
Berikut adalah beberapa ide penghasilan pasif paling populer: 1) Menyewakan
real estat: Salah satu varian yang paling terkenal adalah pendapatan pasif
melalui real estat. Namun, sebelum Kita bisa mendapatkan keuntungan dari
pendapatan sewa, masing-masing properti harus dilunasi. Dalam kondisi tertentu,
dimungkinkan juga untuk mendapatkan pinjaman bank tanpa modal awal – misalnya
jika Kita memiliki gaji di atas rata-rata atau jaminan lainnya. Pemilik real
estat pada akhirnya bertanggung jawab atas pemeliharaan dan pengelolaan
apartemen masing-masing. 2) Pinjaman PEER-TO-PEER:
Sumber pendapatan yang relatif baru adalah pendapatan pasif melalui pinjaman PEER-TO-PEER.
Pinjaman ini menggambarkan pinjaman antara dua individu pribadi. Investor dapat
membantu beberapa orang pada saat yang sama dengan pinjaman dan mendapatkan
bunga. Pengembaliannya bisa sangat tinggi. Namun, bentuk investasi ini juga
terkait dengan risiko besar: pinjaman PEER-TO-PEER biasanya tidak memiliki
asuransi simpanan dan jaminan pembelian kembali dari masing-masing platform
hanya memiliki efek terbatas. Untuk alasan ini, para ahli merekomendasikan
untuk berinvestasi tidak lebih dari 5% dari kekayaan pribadi. 3) Berinvestasi
dalam sekuritas: Dengan beberapa modal awal, pendapatan pasif dapat dihasilkan
melalui saham, atau sekuritas lainnya. Sebagai imbalan atas investasi ini,
investor menerima saham di masing-masing perusahaan. Jika mereka beroperasi
secara menguntungkan, pendapatan pasif dihasilkan melalui dividen atau melalui
penjualan sekuritas dengan harga saham yang lebih tinggi. Untuk sebagian besar
sekuritas, semakin tinggi pengembaliannya, semakin besar risikonya. Untuk
memaksimalkan kesuksesan, pengetahuan tentang pasar keuangan dan perkembangan
perusahaan dan industri adalah suatu keharusan. 4) Pemasaran
Afiliasi: Untuk operator situs web, blog, saluran YouTube atau Instagram,
pemasaran afiliasi dapat menjadi sumber pendapatan pasif yang menarik. Untuk
mendapatkan uang dari pemasaran afiliasi, konsumen direkomendasikan produk dari
produsen lain. Jika mereka membeli ini melalui tautan individual, operator
menerima komisi. Agar adil, harus ditambahkan bahwa pemasaran afiliasi biasanya
hanya terbayar dengan jangkauan yang luas atau pemirsa atau pembaca setia. 5) Produk terstkitarisasi:
Kita juga dapat membangun pendapatan pasif secara online dengan produk mereka.
Fotografer, misalnya, menawarkan gambar mereka di platform untuk stok foto,
penulis menerbitkan e-book dan menawarkan kursus online dan pemrogram
mengembangkan tema dan plugin situs web. 6) Dropshipping:
Dengan dropshipping, penjual membuka toko online tempat mereka menjual produk
dari produsen lain. Penjualan diotomatisasi oleh sistem toko, sementara
masing-masing grosir mengurus pengiriman. Karena penjual tidak harus menyimpan
barang fisik apa pun, mereka biasanya tidak membutuhkan modal awal. Meskipun
proses otomatis, bagaimanapun, toko harus dipelihara secara teratur, pertanyaan
pelanggan dijawab dan sistem diperiksa legalitasnya.
Membangun penghasilan pasif Seperti
semua proyek, selalu ada pertanyaan demi pertanyaan di awal. Dengan sedikit
atau tanpa modal awal, pendapatan pasif harus didekati dengan risiko sesedikit
mungkin – hal ini terjadi, misalnya, dengan pemasaran afiliasi dan penjualan
online lainnya. Dengan pengetahuan yang berkembang, peningkatan ekuitas dan
peningkatan pengalaman dengan pendapatan pasif, risiko dapat ditingkatkan
secara bervariasi.
Apakah
penghasilan pasif kena pajak? Jawaban
singkat apakah pendapatan pasif dikenai pajak: Ya. Namun, bukan jumlah
pendapatan yang menentukan perpajakan, tetapi jenis kegiatannya. Pajak
penghasilan untuk wiraswasta dan non-wiraswasta jatuh tempo jika penghasilan
pasif termasuk dalam salah satu kategori berikut: a) Pendapatan
dari pertanian dan kehutanan b) Pendapatan
bisnis c) Penghasilan
dari wiraswasta d) Pendapatan
dari modal e) Pendapatan
sewa dan sewa
Dari data
tersebut dapat dilihat bahwa semua jenis pendapatan pasif seperti pendapatan
sewa, dividen, dropshipping, atau iklan online disertakan. Terakhir, kantor
pajak memutuskan apakah orang yang akan dikenakan pajak diklasifikasikan
sebagai pekerja lepas, pedagang, atau perorangan. Perbedaan utama antara
pedagang dan pekerja lepas adalah pajak perdagangan, yang juga disebabkan oleh pendapatan
yang diterima per tahunnya. Di antara mereka Kita dapat memilih peraturan usaha
kecil. |