Faktor lokasi menggambarkan semua kriteria yang harus dipertimbangkan perusahaan saat memilih lokasi . Ini dapat memiliki efek positif atau negatif pada perkembangan perusahaan. Analisis lokasi sangat penting sebelum perusahaan menetap di lokasi tertentu agar siap menghadapi keadaan individu. Perbedaan dibuat antara faktor lokasi keras dan lunak – relevansi kriteria ini bervariasi tergantung pada perusahaan.

Faktor lokasi keras dan lunak

Perbedaan biasanya dibuat antara faktor lokasi keras dan lunak. Diferensiasi ini didasarkan pada sejauh mana keadaan suatu lokasi dapat berubah.

Apa itu faktor lokasi sulit?

Faktor lokasi yang sulit adalah faktor yang terukur dan terukur . Mereka memberikan informasi tentang situasi ekonomi suatu lokasi dan tidak berubah sama sekali atau hanya berubah sangat lambat dari waktu ke waktu. Mereka memungkinkan perencanaan perusahaan yang melihat ke depan dan karena itu sering disertakan dalam analisis lokasi. Contoh faktor bertahan keras adalah lokasi, simpanan bahan mentah, jaringan dan infrastruktur transportasi, pajak dan retribusi, harga sewa, dan peraturan perlindungan lingkungan. Kategori ini juga sering disebut sebagai faktor lokasi kuantitatif .

Apa itu faktor lokasi lunak?

Faktor lokasi lunak tidak dapat diukur dengan tepat dan tunduk pada penilaian subyektif . Karena mereka terus berubah, mereka memainkan peran khusus dalam perolehan spesialis yang berkualifikasi . Faktor lokasi lunak meliputi tingkat pendidikan, pendapatan rata-rata, situasi politik dan kualitas hidup secara umum. Istilah alternatif untuk ini adalah faktor lokasi kualitatif .

Faktor lunak pada gilirannya dibagi menjadi kriteria pribadi dan terkait perusahaan :

• Kriteria terkait perusahaan : Faktor lokasi terkait perusahaan memengaruhi daya saing dan tujuan perusahaan . Ini termasuk, misalnya, iklim ekonomi, citra kota atau lokasi, jumlah dan kualitas universitas dan lembaga penelitian, dan tingkat inovasi.
• Kriteria pribadi : Kriteria pribadi relevan dengan kualitas hidup karyawan . Secara khusus, ini tentang kegiatan rekreasi dan budaya, sekolah dan kesempatan pendidikan lainnya serta kualitas kehidupan sehari-hari.

Pentingnya faktor lokasi bagi perusahaan

Analisis lokasi sangat penting bagi perusahaan dalam hal strategi pertumbuhan . Agar berhasil memperluas ke negara baru, Anda perlu menyadari peluang dan risiko di sana. Sebelum membuat keputusan akhir, perusahaan harus berurusan dengan semua faktor lokasi yang relevan.

Namun faktor lokasi juga menentukan saat memulai bisnis : Dalam beberapa kasus, misalnya, terdapat juga perbedaan regional yang kuat di Jerman yang memengaruhi faktor lokasi: harga sewa adalah topik yang sangat umum, antara lain.

Faktor lokasi apa lagi yang ada?

Selain klasifikasi ke dalam kriteria keras dan lunak, faktor lokasi dalam administrasi bisnis juga dapat dikategorikan dalam lingkup pengaruhnya terhadap area kerja perusahaan yang berbeda .

Sekilas tentang faktor lokasi lainnya:

·           Faktor Lokasi Berorientasi Pengadaan : Mereka berhubungan dengan tempat perusahaan dan bagaimana hal itu dapat bekerja dengan semua bahan mentah di dalamnya . Ini termasuk, antara lain, biaya energi dan minyak serta bahan-bahan lain yang diperlukan. Ini juga termasuk kemungkinan subsidi dan bangunan serta situs itu sendiri.

·           Faktor lokasi yang berhubungan dengan pekerjaan : Untuk faktor lokasi yang berhubungan dengan pekerjaan, pekerja di dalam dan di sekitar wilayah tersebut sangat menentukan. Bagian dari faktor-faktor ini adalah tingkat pendidikan, gaji, dan kesempatan bersantai. Lokasi harus cukup menarik bagi pekerja untuk tinggal dan bekerja , serta memenuhi harapan pemberi kerja.

·           Faktor lokasi terkait produksi : Ini memengaruhi produksi perusahaan . Ini termasuk, antara lain, faktor lokasi teknis dan alami seperti tingkat otomatisasi dan ketersediaan bahan baku. Ini juga mencakup peraturan lingkungan dan peluang ekspansi.

·           Faktor lokasi berorientasi penjualan : Faktor lokasi berorientasi penjualan adalah tentang potensi penjualan dan pada akhirnya keberhasilan ekonomi suatu perusahaan. Aspek-aspek seperti daya beli lokal, kemungkinan logistik, dan situasi kompetitif dipertimbangkan di sini.

Faktor lokasi apa yang penting bagi perusahaan dan apa faktor lokasi yang ideal?

Ini adalah beberapa faktor lokasi terpenting dalam ritel :

• Aksesibilitas yang baik dan fasilitas parkir untuk pelanggan
• Harga sewa
• Citra kota
• Daya beli di sana

Namun, melewatkan pelanggan sebagai kriteria bukanlah faktor lokasi yang penting bagi perusahaan jasa seperti perusahaan perangkat lunak, di sini faktor-faktor ini lebih penting:

• Jaringan yang baik dengan mitra potensial
• Tingkat inovasi di lingkungan
• Ketersediaan tenaga profesional yang berkualitas
• Menciptakan lingkungan kerja yang menarik

Bagaimana faktor lokasi berubah dalam beberapa tahun terakhir?

• Dalam beberapa dekade terakhir, perubahan yang jelas dalam pentingnya faktor lokasi dapat diamati. Pada awal era industri, perusahaan masih terikat kuat pada lokasi dengan simpanan bahan mentah yang besar. Dengan modernisasi mesin dan teknologi serta pengurangan biaya transportasi, perusahaan semakin tidak terikat pada lokasi tertentu .
• Saat ini, perusahaan sebagian besar berproduksi di negara berkembang dan berkembang karena biaya personel yang rendah. Bahan baku masih memainkan peran penting, tetapi semakin surut dibandingkan dengan awal industrialisasi.
• Mengingat digitalisasi yang terus maju , semakin banyak perusahaan teknologi informasi yang menetap di negara-negara industri: Akses ke spesialis yang berkualitas dan lokasi dengan kekuatan inovasi yang tinggi kini menjadi lebih relevan. Karena orang semakin memikirkan kualitas hidup mereka , persembahan budaya dan infrastruktur yang baik juga penting. Akhirnya, ada lebih banyak pilihan untuk memilih lokasi karena Internet mendorong pertukaran informasi