Semua jenis investor selalu terpikat oleh
raja logam, dan bahkan yang paling keras sekalipun tahu bahwa itu memiliki
nilai ekstra bagi mereka yang menghiasi diri mereka dengannya. Profesor
keuangan dan ekonomi Wharton Urban Jermann telah
merancang pendekatan baru untuk menangkap nilai ekstra dalam perhiasan emas,
memungkinkan investor cara yang lebih baik untuk menentukan harga emas. “Karena emas digunakan sebagai aset investasi, diyakini nilainya lebih
dari nilai fundamentalnya sebagai perhiasan atau sebagai input produktif. Tapi
berapa banyak lagi?” Jermann menulis dalam makalah penelitiannya yang
berjudul “ Nilai Emas sebagai Investasi ”. Nilai sebenarnya dari emas sebagai aset investasi adalah pertanyaan yang
sangat berat sekarang dengan Federal Reserve siap untuk menaikkan suku bunga dari
tingkat rendah secara historis menjadi 1% atau lebih selama tahun ini. Suku
bunga yang lebih tinggi akan berarti bahwa "harga emas tidak akan berjalan
dengan baik," kata Jermann. “Emas menarik sebagai penyimpan nilai pada saat suku bunga riil rendah
dan negatif,” kata Jermann. “Saat suku bunga naik lagi, harga emas turun
lagi. Namun, ini bukan keseluruhan cerita. ” “Pikirkan perhiasan emas sebagai sesuatu yang dinikmati orang,” lanjut
Jermann. “Mereka mendapatkan aliran layanan atau aliran utilitas darinya.” Atribut
itu membuat emas menjadi aset produktif, di mana “menghasilkan kenikmatan itu
dari dekorasi,” tambahnya. Nilai
ekstra emas sebagai perhiasan memastikan bahwa tidak seperti saham atau
obligasi, ia memiliki "harga dasar" di mana ia tidak akan jatuh,
Jermann menjelaskan. Misalnya, harga obligasi turun ketika suku bunga naik
dan sebaliknya. Tetapi emas memiliki "nilai opsi" yang dapat
diprediksi oleh investor menggunakan model yang dia paparkan di koran. “Apa yang model saya tangkap adalah jika suku bunga naik, harga emas
turun, tetapi mereka akan berhenti [jatuh] di beberapa titik,” kata Jermann. “Pada
titik tertentu, orang yang suka perhiasan akan membeli emas. Mereka pada
dasarnya memberi Anda sebagai investor beberapa asuransi. Ketika suku bunga
naik, harga emas kurang merespons karena emas menjadi kurang dari aset
investasi dan lebih dari barang konsumsi, ”tambahnya. “Artinya emas tidak akan pernah bernilai nol,” lanjut Jermann. “Orang-orang
ini [yang menginginkan perhiasan emas] akan membelinya, dan jika cukup murah,
mereka akan membeli lebih banyak. Sebagai investor, ini memberi Anda dasar
dan itu membuat harga lebih tinggi dari yang seharusnya. ” Seperti yang
dia catat dalam makalahnya: “Dari sudut pandang investor, emas memiliki opsi
put yang tertanam karena mereka dapat menjual kepada pengguna dengan harga
dasar tertentu.” Lindung Nilai Inflasi Apakah emas memberikan perlindungan dalam mantra inflasi tinggi saat
ini? “Emas adalah lindung nilai inflasi dalam jangka panjang, tetapi tidak
dalam jangka pendek,” kata Jermann. “Dua ribu tahun yang lalu, apa yang
bisa kamu beli dengan emas kira-kira sama dengan sekarang. Itu benar-benar
mempertahankan nilainya dalam hal keranjang barang yang lebih luas. ” Emas bukanlah lindung nilai inflasi yang baik dalam jangka pendek karena
"harganya hanya bergerak lebih [daripada inflasi]," jelas Jermann. “Jika
Anda ingin melindungi inflasi dengan emas, Anda mengambil lebih banyak risiko
baru karena harga emas sangat fluktuatif dan bergerak karena alasan yang tidak
terkait dengan inflasi.” Secara empiris, harga emas lebih sensitif terhadap suku bunga daripada inflasi, kata Jermann. “Hubungan
antara emas dan suku bunga sangat kuat dalam 15 tahun terakhir.”
Tetapi
hubungan antara emas dan inflasi “tidak terlalu kuat,” katanya. “Dari
tahun ke tahun, Anda tidak akan melihat banyak hubungan [antara keduanya]. Anda
melihat hubungan jika Anda melihatnya selama 30, 40 atau 50 tahun atau jika
Anda melihat negara-negara di mana Anda memiliki inflasi yang sangat tinggi.” Model Harga Halus Menurut
Jermann, kontribusi utama makalahnya adalah modelnya yang akan membantu
investor memperkirakan harga emas di masa depan dengan lebih akurat. Pada
dasarnya, ia telah menyempurnakan pendekatan yang telah digunakan untuk menentukan
harga obligasi dan derivatif. “Apa yang dilakukan model ini adalah menunjukkan kepada kita cara untuk
berpikir tentang emas sebagai obligasi di mana suku bunga penting,” katanya. “Tapi
itu bukan hanya ikatan sederhana. Ini adalah obligasi dengan opsi [untuk
menjual dengan harga dasar].”
Jermann menjelaskan bagaimana modelnya merupakan kemajuan dari model
konvensional. “Investor yang menggunakan model standar yang membandingkan
suku bunga dan harga emas mungkin memperkirakan harga emas turun, katakanlah
20%. Tetapi model saya akan memberi tahu Anda bahwa sesuatu yang lain
sedang terjadi. Dengan nilai opsi, ada hubungan non-linier antara emas dan
suku bunga; itu jauh lebih kuat ketika suku bunga rendah daripada ketika
mereka tinggi. Model ini memungkinkan Anda untuk memprediksi dengan lebih
baik seberapa banyak harga emas dapat bergerak. Bagi investor, ini sangat
berguna.” |