Titik impas (harga impas) untuk perdagangan atau investasi ditentukan dengan membandingkan harga pasar suatu aset dengan biaya awal; titik impas tercapai ketika kedua harga sama.

Dalam akuntansi perusahaan, rumus titik impas ditentukan dengan membagi total biaya tetap yang terkait dengan produksi dengan pendapatan per unit individu dikurangi biaya variabel per unit. Dalam hal ini, biaya tetap mengacu pada biaya yang tidak berubah tergantung pada jumlah unit yang terjual. Dengan kata lain, titik impas adalah tingkat produksi di mana total pendapatan untuk suatu produk sama dengan total biaya.

Memahami Titik Impas (BEP)

Titik impas dapat diterapkan pada berbagai konteks. Misalnya, titik impas dalam sebuah properti adalah berapa banyak uang yang pemilik rumah perlu hasilkan dari penjualan untuk mengimbangi harga pembelian bersih, termasuk biaya penutupan, pajak, biaya, asuransi, dan bunga yang dibayarkan atas hipotek—sebagai serta biaya yang berkaitan dengan pemeliharaan dan perbaikan rumah. Pada harga itu, pemilik rumah akan benar-benar impas, tidak menghasilkan atau kehilangan uang.

Pedagang juga menerapkan BEP untuk perdagangan, mencari tahu berapa harga keamanan yang harus dicapai untuk secara tepat menutupi semua biaya yang terkait dengan perdagangan termasuk pajak, komisi, biaya manajemen, dan sebagainya. Impas perusahaan juga dihitung dengan mengambil biaya tetap dan membagi angka itu dengan persentase margin laba kotor.

Titik Impas Pasar Saham

Asumsikan seorang investor membeli saham Microsoft seharga Rp. 110. Itu sekarang titik impas mereka pada perdagangan. Jika harga bergerak di atas Rp. 110, investor menghasilkan uang. Jika saham turun di bawah Rp. 110, mereka kehilangan uang.

Jika harganya tetap di Rp. 110, mereka berada di BEP, karena mereka tidak menghasilkan atau kehilangan apa pun.

Opsi Perdagangan Titik Impas

Contoh Titik Impas Opsi Panggilan

Untuk perdagangan opsi, titik impas adalah harga pasar yang harus dicapai oleh aset dasar bagi pembeli opsi untuk menghindari kerugian jika mereka menggunakan opsi. Untuk pembeli panggilan, titik impas tercapai ketika underlying sama dengan strike price ditambah premi yang dibayarkan, sedangkan BEP untuk posisi put tercapai ketika underlying sama dengan strike price dikurangi premi yang dibayarkan. Titik impas biasanya tidak memperhitungkan biaya komisi, meskipun biaya ini dapat dimasukkan jika diinginkan.

Asumsikan bahwa seorang investor membayar premi Rp. 5 untuk opsi beli saham Apple dengan strike price Rp. 170. Itu berarti investor berhak membeli 100 saham Apple dengan harga Rp. 170 per saham kapan saja sebelum opsi berakhir. Titik impas untuk opsi panggilan adalah harga kesepakatan Rp. 170 ditambah premi panggilan Rp. 5, atau Rp. 175. Jika saham diperdagangkan di bawah ini, manfaat opsi belum melebihi biayanya.

Jika saham diperdagangkan pada Rp. 190 per saham, pemilik panggilan membeli Apple pada Rp. 170 dan menjual sekuritas pada harga pasar Rp. 190. Keuntungannya adalah Rp. 190 dikurangi harga impas Rp. 175, atau Rp. 15 per saham.

Contoh Put Option Breakeven Point

Asumsikan seorang investor membayar premi Rp. 4 untuk Meta (sebelumnya Facebook) put option dengan strike price Rp. 180. Itu memungkinkan pembeli put untuk menjual 100 lembar saham Meta dengan harga Rp. 180 per saham hingga tanggal kedaluwarsa opsi. Harga impas posisi put adalah Rp. 180 dikurangi premi Rp. 4, atau Rp. 176. Jika saham diperdagangkan di atas harga itu, manfaat opsi belum melebihi biayanya.

Jika saham diperdagangkan pada harga pasar Rp. 170, misalnya, pedagang mendapat untung Rp. 6 (titik impas Rp. 176 dikurangi harga pasar saat ini Rp. 170).

Titik Impas suatu Bisnis

Rumus titik impas untuk bisnis memberikan angka dolar yang mereka butuhkan untuk mencapai titik impas. Ini dapat dikonversi menjadi unit dengan menghitung margin kontribusi (harga jual unit dikurangi biaya variabel). Membagi biaya tetap dengan margin kontribusi akan memberikan berapa banyak unit yang dibutuhkan untuk mencapai titik impas.

Business Break Even= Fixed CostGross Profit Margin

Informasi yang diperlukan untuk menghitung BEP bisnis dapat ditemukan dalam laporan keuangannya. Informasi pertama yang diperlukan adalah biaya tetap dan persentase margin kotor.

Asumsikan sebuah perusahaan memiliki Rp. 1 juta dalam biaya tetap dan margin kotor 37%. Titik impasnya adalah Rp. 2,7 juta (Rp. 1 juta / 0,37). Dalam contoh titik impas ini, perusahaan harus menghasilkan pendapatan Rp. 2,7 juta untuk menutupi biaya tetap dan variabelnya. Jika menghasilkan lebih banyak penjualan, perusahaan akan mendapat untung. Jika menghasilkan lebih sedikit penjualan, akan ada kerugian.

Dimungkinkan juga untuk menghitung berapa banyak unit yang perlu dijual untuk menutupi biaya tetap, yang akan mengakibatkan perusahaan mencapai titik impas. Untuk melakukannya, hitung margin kontribusi, yang merupakan harga jual produk dikurangi biaya variabel.

Asumsikan sebuah perusahaan memiliki harga jual Rp. 50 untuk produk mereka dan biaya variabel Rp10. Margin kontribusi adalah Rp. 40 (Rp.50 – Rp.10). Bagi biaya tetap dengan margin kontribusi untuk menentukan berapa banyak unit yang harus dijual perusahaan: Rp. 1 juta / Rp. 40 = 25.000 unit. Jika perusahaan menjual lebih banyak unit dari ini, itu akan menunjukkan keuntungan. Jika menjual lebih sedikit, akan ada kerugian.