Apa itu leasing?

Leasing adalah metode pembiayaan untuk barang konsumsi dan barang modal. Leasing berarti "menyewa" dalam bahasa Jerman. Tidak ada definisi umum karena pendapat hukum yang berbeda. Pada prinsipnya, bagaimanapun, lessor mengasumsikan pembiayaan objek yang tetap dimiliki setiap saat. Untuk biaya bulanan, mereka mengizinkan penyewa untuk menggunakan properti untuk periode kontrak tetap. Selain hak penggunaan, ini juga mencakup tanggung jawab untuk pemeliharaan, perawatan, dan kemungkinan perbaikan.

Bagaimana Cara Kerja Leasing?

Leasing sebanding dengan menyewa. Tarif sewa bulanan tergantung, antara lain, pada harga pabrik dan objek serta pada peralatan dan uang muka. Kontrak leasing biasanya berjalan untuk jangka waktu dua sampai lima tahun. Semakin lama periode kontrak, semakin rendah tarif bulanan biasanya.

Ada sejumlah aset yang bisa Kita sewa. Yang paling terkenal adalah sewa mobil, tetapi ada sejumlah alternatif lain, terutama untuk perusahaan:

a)       Mesin untuk pertanian atau untuk pembuatan produk

b)       Perangkat keras dan perangkat lunak

c)        perabotan kantor

d)       ternak di pertanian

e)       Perangkat medis teknis

Setelah Masa Sewa Berakhir, Ada Tiga Opsi:

a)       Kembalikan objek masing-masing

b)       Beli produknya

c)        Perpanjang kontrak

Leasing Atau Pembiayaan - Apa Bedanya?

Dengan pembiayaan, Kita membayar cicilan bulanan dengan tujuan memiliki properti di akhir jangka waktu. Tapi apa yang dimaksud dengan leasing? Dengan varian ini, jarang ada niat untuk benar-benar membeli produk tersebut. Penyewa biasanya hanya memperoleh hak pakai, itulah sebabnya kontrak berakhir ketika sewa dikembalikan.

Dapatkah saya membatalkan kontrak leasing sebelum kontrak berakhir?

Pemutusan sebelum akhir kontrak biasanya tidak dimungkinkan dengan leasing. Bahkan keadaan luar biasa tidak berarti bahwa Kita diperbolehkan untuk mengakhiri sewa, seperti: penyakit, pengangguran, Kebangkrutan dan Kepailitan

Alasan untuk ini adalah bahwa itu adalah transaksi amortisasi di mana biaya lessor tersebar di seluruh periode kontrak dan keuntungan hanya dibuat secara bertahap.

Pemutusan kontrak dalam kasus luar biasa

Jika terjadi kerugian total atau pencurian, Kita sering dapat menarik diri dari kontrak. Namun demikian, Kita kemudian harus memperhitungkan pembayaran ganti rugi atau kerusakan yang tinggi. Hal ini juga berlaku untuk ahli waris penyewa, yang sering menerima hak khusus pemutusan hubungan kerja jika terjadi kematian.

Beberapa perusahaan leasing juga sebagian menyetujui pengambilalihan leasing. Dalam kasus ini, orang lain kemudian mengambil alih kontrak leasing. Biasanya ada biaya tambahan untuk ini, seperti biaya pemrosesan atau administrasi.

Apa Faktor Sewa?

Faktor leasing adalah titik awal yang berguna untuk membandingkan penawaran leasing. Ini diberikan sebagai persentase dan menyatakan seberapa tinggi tarif sewa bulanan dalam kaitannya dengan daftar harga produk masing-masing. Faktor leasing kurang dari satu sudah merupakan penawaran yang sangat menarik.