Penghasilan pasif memberi orang kesempatan untuk mendapatkan uang tanpa pertimbangan aktif dalam jangka waktu yang tetap. Belum ada definisi bisnis untuk pendapatan pasif - tidak seperti pendapatan aktif, pendapatan pasif dapat dihasilkan tanpa investasi waktu dan kerja yang konstan. Beberapa contohnya adalah pendapatan pasif dari saham dan sekuritas lainnya, pemasaran afiliasi atau pendapatan sewa.

Manfaat Pendapatan Pasif

Ketika berbicara tentang pendapatan pasif, banyak orang berpikir tentang pepatah "dapatkan uang sambil tidur". Namun demikian, tidak boleh diabaikan bahwa semua sumber pendapatan pasif memerlukan upaya awal atau selektif untuk mempertahankannya. Meskipun tidak setiap pendapatan pasif menghasilkan kekayaan, ia memiliki beberapa keuntungan:

Tidak ada pertukaran waktu dengan uang: Sebuah profesi klasik membutuhkan pertukaran uang seumur hidup. Pekerjaan penuh waktu bertentangan dengan investasi waktu sekitar 40 jam per minggu dan gaji yang dinegosiasikan sebelumnya. Dalam hal sumber pendapatan pasif, pengeluaran langsung tidak dimaksudkan. Tergantung pada spesiesnya, beberapa jam seminggu atau sebulan biasanya cukup untuk memeliharanya. Lagi pula, tidak ada batasan jumlah dan durasi potensi penghasilan.

Keamanan finansial yang lebih besar: Tentu saja, dibutuhkan waktu dan terkadang bahkan bertahun-tahun untuk membangun pendapatan pasif yang andal. Namun, dengan strategi jangka panjang dan komitmen yang tepat, sumber pendapatan lain dapat muncul, yang dapat berfungsi, misalnya, sebagai peningkatan penyediaan dana pensiun.

Lebih banyak kebebasan: Bagi banyak orang, menciptakan penghasilan pasif yang sukses adalah simbol kebebasan pribadi. Ini sering digunakan untuk bekerja lebih mandiri atau memiliki lebih banyak waktu untuk keluarga, teman, dan hobi.

Kemandirian temporal dan lokal: Untuk mendapatkan uang secara pasif, pekerjaan tetap atau bahkan tempat tinggal tidak diperlukan. Berkat Internet, dimungkinkan untuk melakukan banyak aktivitas dari mana saja di dunia dan kapan saja. Bagaimanapun, penghasilan pasif memungkinkan untuk menghasilkan uang bahkan saat liburan.

Apa saja jenis pendapatan pasif yang ada?

Selama bertahun-tahun, peluang untuk menghasilkan pendapatan pasif terus berkembang. Berikut adalah beberapa ide penghasilan pasif paling populer:

a)       Menyewakan real estat: Salah satu varian yang paling terkenal adalah pendapatan pasif melalui real estat. Namun, sebelum Anda bisa mendapatkan keuntungan dari pendapatan sewa, masing-masing properti harus dilunasi. Dalam kondisi tertentu, dimungkinkan juga untuk mendapatkan pinjaman bank tanpa modal awal – misalnya jika Anda memiliki gaji di atas rata-rata atau jaminan lainnya. Pemilik real estat pada akhirnya bertanggung jawab atas pemeliharaan dan pengelolaan apartemen masing-masing.

b)   Pinjaman P2P: Sumber pendapatan yang relatif baru adalah pendapatan pasif melalui pinjaman P2P. P2P adalah singkatan dari peer-to-peer dan menggambarkan pinjaman antara dua individu pribadi. Investor dapat membantu beberapa orang pada saat yang sama dengan pinjaman dan mendapatkan bunga. Pengembaliannya bisa sangat tinggi. Namun, bentuk investasi ini juga terkait dengan risiko besar: pinjaman P2P biasanya tidak memiliki asuransi simpanan dan jaminan pembelian kembali dari masing-masing platform hanya memiliki efek terbatas. Untuk alasan ini, para ahli merekomendasikan untuk berinvestasi tidak lebih dari 5% dari kekayaan pribadi.

c)      Berinvestasi dalam sekuritas: Dengan beberapa modal awal, pendapatan pasif dapat dihasilkan melalui saham, ETF, atau sekuritas lainnya. Sebagai imbalan atas investasi ini, investor menerima saham di masing-masing perusahaan. Jika mereka beroperasi secara menguntungkan, pendapatan pasif dihasilkan melalui dividen atau melalui penjualan sekuritas dengan harga saham yang lebih tinggi. Dengan sebagian besar saham, semakin tinggi pengembaliannya, semakin besar risikonya. Untuk memaksimalkan kesuksesan, pengetahuan tentang pasar keuangan dan perkembangan perusahaan dan industri adalah suatu keharusan.

d)     Pemasaran Afiliasi: Untuk operator situs web, blog, saluran YouTube atau Instagram, pemasaran afiliasi dapat menjadi sumber pendapatan pasif yang menarik. Untuk mendapatkan penghasilan dari pemasaran afiliasi, konsumen direkomendasikan produk dari produsen lain. Jika mereka membeli ini melalui tautan individual, operator menerima komisi. Agar adil, harus ditambahkan bahwa pemasaran afiliasi biasanya hanya terbayar dengan jangkauan yang luas atau pemirsa atau pembaca setia.

e)  Produk terstandarisasi: Pakar dari ceruk tertentu juga dapat membangun pendapatan pasif secara online dengan produk mereka. Fotografer, misalnya, menawarkan gambar mereka di platform untuk stok foto, penulis menerbitkan e-book dan menawarkan kursus online dan pemrogram mengembangkan tema dan plugin situs web.

f)         Dropshipping: Dengan dropshipping, penjual membuka toko online tempat mereka menjual produk dari produsen lain. Penjualan diotomatisasi oleh sistem toko, sementara masing-masing grosir mengurus pengiriman. Karena penjual tidak harus menyimpan barang fisik apa pun, mereka biasanya tidak membutuhkan modal awal. Meskipun proses otomatis, bagaimanapun, toko harus dipelihara secara teratur, pertanyaan pelanggan dijawab dan sistem diperiksa legalitasnya.

Pendapatan pasif adalah kebalikan dari pendapatan aktif: Untuk menghasilkan pendapatan secara pasif, tidak ada pertimbangan langsung yang harus diberikan dalam jangka waktu yang ditentukan.

Contoh populer dari pendapatan pasif termasuk pendapatan sewa, keuntungan dari saham dan sekuritas lainnya, atau iklan online.

Pendapatan pasif menawarkan, antara lain, keamanan finansial yang lebih besar, lebih banyak kebebasan dan kesempatan untuk bekerja di mana saja dan kapan saja.

Untuk beberapa aliran pendapatan pasif, sejumlah modal awal diperlukan, tetapi tidak ada persyaratan khusus dalam bentuk gelar atau sertifikat.